Hva er et depositumslån?

Når du skal leie en bolig, må du vanligvis betale et depositum. Beløpet tilsvarer ofte tre måneders husleie, og for mange kan det være vanskelig å stille med en så stor sum på kort varsel. En løsning kan være å finansiere hele eller deler av depositumet gjennom et depositumslån.

Hva er et depositum?

Et depositum er en sikkerhet utleier krever hvis noe i boligen blir ødelagt eller om husleien ikke blir betalt. Som oftest er beløpet tre måneders husleie, og pengene settes på en sperret konto som du og utleier oppretter sammen. Når pengene settes inn, blir kontoen låst til leieforholdet avsluttes. Hvis alt er i orden, får leietaker pengene tilbake fra kontoen.

En sperret konto gir trygghet både for deg som leietaker og for utleier, fordi ingen av partene kan disponere beløpet uten samtykke fra den andre.

Hva er et depositumslån?

Et depositumslån uten sikkerhet er i praksis det samme som et vanlig forbrukslån, hvor banken lar deg låne pengene du trenger – uten å ta pant i eiendelene dine. Lånet har gjerne ofte en høyere rente enn for eksempel et tradisjonelt boliglån, ettersom banken tar en større risiko ved å låne deg beløpet. Bank Norwegian tilbyr kun lån uten sikkerhet til depositum.

Hvorfor ta opp et lån til depositum?

Dersom du ikke har oppsparte midler, eller ikke ønsker å bruke de pengene du allerede har, kan et depositumslån være en måte å komme inn på leiemarkedet. Fordelen er at banken gir deg tilgang til pengene raskt, og at lånet kan fordeles over en nedbetalingstid på inntil 5 år.

Samtidig må du være klar over at et forbrukslån medfører renter og gebyrer. Depositumslånet blir derfor dyrere enn andre løsninger, og du bør vurdere om du har økonomisk mulighet til å håndtere de månedlige utgiftene. 

Alternativer til depositumslån

Et forbrukslån er ikke den eneste løsningen hvis du mangler penger til depositum. Flere alternativer kan være aktuelle:

• Depositumsgaranti fra forsikringsselskap – du betaler en årlig premie i stedet for å stille kontanter.
• NAV depositumsgaranti – for personer som oppfyller visse vilkår.
• Låne penger av familie eller venner – husk å skrive en enkel kontrakt for å unngå misforståelser.
• Spare opp pengene selv – hvis du har tid før du skal flytte, kan sparing være et trygt og rentefritt alternativ. Med en sparekonto kan du sette av penger jevnlig og bygge egenkapital til depositumet.

Fordeler og ulemper ved å ta opp et usikret depositumslån

Fordeler:

• Du kan få mulighet til å leie bolig selv uten oppsparte midler
• Du kan låne beløpet du trenger, uten å stille sikkerhet i for eksempel båt eller bil
• Du får raskt svar på søknaden din
• Du har nedbetalingstid inntil fem år
• Du har hele tiden full kontroll via appen vår eller MinSide

Ulemper:

• Usikrede lån har høyere rente enn lån med sikkerhet
• Du får gjeld som må betjenes over tid
• Totalkostnaden kan bli betydelig høyere enn selve beløpet du trenger til depositumet

Det er lurt å vurdere alle alternativer nøye før du tar opp et depositumslån. Med en gang økonomien tillater det, bør du betale ned lånet, slik at du sitter igjen med dine egne penger på depositumskontoen den dagen du sier opp leieforholdet. På den måten sikrer du at lånet ikke blir mer kostbart enn nødvendig.

Hvem kan få depositumslån?

For å få innvilget et forbrukslån til depositum hos oss må du

• ha en fast inntekt
• være minst 23 år gammel
• ikke ha betalingsanmerkninger eller aktive inkassosaker

Søknaden innebærer en kredittvurdering som avgjør hvor mye du kan låne, og hvilken rente vi kan tilby deg. Renten på et depositumslån vil derfor variere fra person til person.

Hvor mye kan jeg låne til depositum?

Hos oss kan du søke om lån fra 5000 kroner og opptil 600 000 kroner, og bruke inntil 5 år på å betale tilbake lånet. Når du sender inn lånesøknaden din, foretar vi en kredittvurdering basert på inntekt, gjeld og eventuelle betalingsanmerkninger. Basert på denne informasjonen regnes det ut hvor mye du kan låne.

For mange leietakere tilsvarer depositumet tre måneders husleie, og derfor er det viktig å søke om et beløp som dekker dette kravet fra utleier. Vi anbefaler at du kun låner det du faktisk trenger til depositumet, og ikke søker om et høyere beløp enn nødvendig.

Oppsummering

Et depositumslån kan være en nyttig løsning hvis du mangler penger til depositum og trenger en vei inn på leiemarkedet. Samtidig er det viktig å vurdere økonomien nøye og sammenligne andre alternativer, siden lånet innebærer høyere kostnader enn å betale med egne midler.

Spørsmål og svar